Vann Tè nan Immokalee

Dènye mizajou: 19 oktòb 2026 by SWFL Land

Wi, ou ka vann tè ou nan Immokalee pou lajan kach, jan li ye a, san ajan, menm si gen taks ki pa peye, si li pa gen aksè oswa si se yon eritaj. SWFL Land achte lò pou kay, tè plizyè akr, tè komèsyal ak tè agrikòl nan Immokalee ak tout Collier County. Voye adrès la oswa nimewo pasèl la ba nou, epi nòmalman n ap voye yon òf alekri ba ou nan mwens pase 24 èdtan. Fèmen vant lan fèt ak yon konpayi tit (title company) an Florid. Nou ka ede w an kreyòl.

Paj sa a esplike kijan Immokalee fonksyone, sa ki fè valè tè a, ki biwo Collier County ki jere dosye yo, ak kijan pou vann. Se enfòmasyon jeneral, se pa konsèy legal ni konsèy sou taks. Read this page in English.

Immokalee: Yon Kominote Travayè Agrikòl

Immokalee pa yon vil. Se yon kominote ki pa enkòpore (unincorporated) nan Collier County. Li pa gen meri pa l, kidonk se konte a ki jere zonaj, pèmi ak amann. Resansman 2020 la te konte 24,557 moun.

Agrikilti se motè ekonomi Immokalee. Se youn nan pi gwo sant pwodiksyon tomat nan peyi a, e anpil rezidan travay nan jaden yo. Kominote travayè yo gen plizyè lang: panyòl, lang endijèn Gwatemala ak kreyòl ayisyen. Coalition of Immokalee Workers, yon òganizasyon travayè agrikòl, te kreye yon komite ayisyen depi 1993, e yon radyo kominotè lokal gen emisyon an kreyòl.

Seminole Tribe of Florida gen Immokalee Reservation la, ak yon kazino. LaBelle se apeprè 24 mil nan nò, e Interstate 75 apeprè 20 mil nan sid.

Zonaj: Immokalee Area Master Plan

Itilizasyon tè nan Immokalee swiv Immokalee Area Master Plan (IAMP), yon pati nan plan kwasans Collier County. Konte a te adopte vèsyon aktyèl la 10 desanm 2019 ak Ordinance 2019-47. Premye plan an te fèt an 1991.

Plan an divize zòn iben an an distri pou kay (dansite ba, mwayen ak wo), komès, rekreyasyon ak endistri, ak yon distri pou ayewopò a. Gen yon zòn pwoteksyon tou pou tè imid Lake Trafford ak Camp Keais Strand, kote règ yo pi sevè. Dapre plan an, apeprè mwatye tè nan zòn iben an zone epi itilize pou agrikilti.

Kategori tè ou a deside konbyen kay oswa ki kalite biznis ou ka mete sou li, e sa jwe yon gwo wòl nan pri a.

Sa ki Fè Valè yon Tè nan Immokalee

Faktè	Poukisa sa enpòtan
Dlo ak egou	Yon tè ki gen tiyo dlo ak egou tou pre pi fasil pou bati pase yon tè ki bezwen pi ak fòs septik.
Aksè	Yon wout asfalte ke konte a antretni ogmante kantite achtè.
Zonaj IAMP	Li deside dansite oswa itilizasyon komèsyal ki pèmèt.
Tè imid (wetlands)	Yo limite kote ou ka bati epi yo ka mande pèmi anviwònman.
Gwosè ak fòm	Gwo pasèl ak bon fasad sou wout atire bòs bati ak kiltivatè.

Immokalee Water and Sewer District jere sistèm dlo ak egou a. Se yon distri espesyal endepandan ki kreye an 1978. Li viv sou evalyasyon espesyal ak frè itilizatè, li pa gen dwa mete taks sou valè pwopriyete. Mande distri a si tè ou anndan zòn sèvis li. Si pa gen tiyo, yon kay ap bezwen yon pi prive ak yon fòs septik.

Gen mwens achtè nan Immokalee pase nan Naples, kidonk yon lis ak ajan ka pran plis tan. Pou yon lide rapid, sèvi ak zouti valè lò a oswa li kijan pou konpare vant tè (an angle).

Biwo Collier County ki Jere Dosye Tè Ou

Biwo	Sa li fè pou ou
Collier County Property Appraiser	Non pwopriyetè a, nimewo pasèl la, gwosè tè a, zonaj ak valè pou taks.
Collier County Tax Collector	Bòdwo taks la, taks ki pa peye ak sètifika taks.
Collier County Clerk of the Circuit Court and Comptroller	Dosye ofisyèl (aks, lyen, testaman) ak dosye probate.
Collier County Growth Management	Zonaj, pèmi konstriksyon ak amann (code enforcement).

Valè Property Appraiser la bay la se yon chif pou taks. Se pa pri vant lan.

Taks ki Pa Peye, Tè san Aksè ak Eritaj

An Florid, taks pwopriyete yo vin an reta 1 avril. Konte a vann yon sètifika taks, epi apre dezan moun ki gen sètifika a ka mande yon vant tax deed. Ou ka toujou vann anvan vant sa a; taks yo peye ak lajan vant lan nan fèmen an. Gade konbyen tan ki rete ou ak kalkilatris dat limit tax deed la epi li vann tè ak taks an reta.

Kèk pasèl andeyò Immokalee pa touche okenn wout piblik. Nou achte tè sa yo tou. Li vann tè san aksè (an angle).

Si tè a toujou sou non yon paran ki mouri, fanmi an ka bezwen yon probate. Eritye ki rete Ayiti oswa nan yon lòt eta ka siyen devan yon notè oswa nan yon konsila. Li vann tè ou eritye ak tè nan probate (an angle).

Pwoteje Tèt Ou Kont Fwod

Collier County Clerk ofri yon pwogram gratis, Risk Alert Notification Program, ki avèti ou lè yon aks, yon lyen oswa yon lòt dokiman tè anrejistre sou non ou nan Collier County. Enskri sou sit Clerk la. Pa janm peye lajan davans bay yon achtè. SWFL Land pa mande vandè yo okenn frè davans. Li kijan pou verifye yon achtè tè.

Kijan pou Vann

Kontakte nou nan 239-686-0823 oswa sou paj kontak nou an.
Nou etidye tè a: zonaj, aksè, tè imid, dlo ak egou, taks ak lyen.
Nou voye yon òf alekri, nòmalman nan mwens pase 24 èdtan. Òf la di kiyès ki peye chak frè fèmen. Estime sa w ap resevwa ak kalkilatris lajan vant lan.
Fèmen ak yon title company an Florid. Ou ka siyen kote ou rete a.

Ou gen tè tou pre? Gade Ave Maria, Golden Gate Estates, LaBelle, Collier County ak gid tè Collier County. Si ou pale panyòl, gade paj Immokalee an panyòl. Retounen sou paj prensipal an kreyòl la.

Kesyon Moun Poze Souvan

Konbyen tè mwen nan Immokalee vo?

Sa depann de zonaj la, aksè a, dlo ak egou, tè imid ak gwosè a. Pi bon referans lan se vant resan tè ki sanble nan dosye Collier County Property Appraiser. Ou ka mande nou yon òf gratis tou.

Èske Immokalee se yon vil?

Non. Se yon kominote ki pa enkòpore. Se Collier County ki jere zonaj, pèmi ak amann.

Èske nou achte tè agrikòl?

Wi. Nou achte tè ki zone oswa itilize pou agrikilti, ansanm ak lò pou kay ak tè komèsyal.

Tè mwen pa gen wout. Èske mwen ka vann li?

Wi. Nou gade tè san aksè (landlocked) tou. Pri a ap depann de aksè ki posib ak vwazen yo.

Mwen rete Ayiti. Èske mwen ka vann?

Wi. Ou siyen papye yo devan yon notè oswa nan yon konsila Etazini, epi konpayi tit la an Florid jere rès la.

Kiyès ki peye frè fèmen yo?

Òf alekri nou an di kiyès ki peye chak frè, tankou estanp dokiman, asirans tit ak anrejistreman. Ou konnen konbyen ou ap resevwa anvan ou siyen.

Ou Pare pou Vann Tè Ou nan Immokalee?

Voye adrès la oswa nimewo pasèl la sou paj kontak nou an oswa rele 239-686-0823. Òf la gratis, alekri, san obligasyon.